ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Dec. 14, 2022

Дом и дело

Рейтинг:

Автор: Мария Перевощикова. Известия

Граждан из аварийного жилья хотят переселять в арендные квартиры

Жителей аварийных домов хотят переселять в арендные квартиры - их будут сдавать на льготных условиях с правом выкупа. Такую программу в соответствии с проектом плана мероприятий по реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года должны разработать Минстрой, региональные власти и Фонд развития территорий. Сегодня квартиры выдают взамен аварийных бесплатно или же граждане могут выбрать денежную компенсацию. С одной стороны, предоставление наёмных "квадратов" взамен собственных нарушает права граждан, но с другой - ветхое жильё расселяется медленно, и людям приходится ждать нового годами. Предложенная инициатива способна решить эту проблему, сказали эксперты. В Минстрое уточнили, что в случае принятия меры переселение в арендные квартиры станет опцией - по выбору граждан.

В России могут начать переселять людей из аварийного жилья в арендные дома. Квартиры будут сдавать на льготных условиях с правом выкупа. Разработку такой программы предполагает проект плана мероприятий по реализации принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Меры должны проработать Минстрой, региональные власти и Фонд развития территорий. Документ предполагает создание специальных региональных операторов для организации строительства и управления наёмным жилищным фондом.

Также запланирована выдача нового жилья взамен аварийного с условием доплаты разницы в стоимости между ними в рассрочку (сроком на 15 лет). Такую меру необходимо разработать к 2025 году, сказано в проекте плана.

В пресс-службе правительства РФ запрос "Известий" о целях разработки таких мер перенаправили в Минстрой.

В ведомстве сообщили, что инициатива на стадии обсуждения. Если её примут, она станет опцией в дополнение к существующим, которую переселенцы смогут выбрать по желанию - например, для расширения своей жилплощади.

Сегодня по ст. 32 Жилищного кодекса РФ переселенцы из аварийных домов получают новые квартиры такой же площади, как и старые, но не меньше 6 кв. м на человека или денежную компенсацию по стоимости аварийного жилья. Решения принимают по соглашению с гражданами, люди получают новое жильё в собственность, рассказал эксперт Народного фронта Павел Склянчук. Но в некоторых субъектах нет возможности выдавать квартиры, поэтому люди получают только деньги, которых, как правило, не хватает на приобретение другой жилплощади, сказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

- Сейчас программа переселения из аварийного и ветхого жилья подразумевает переезд в нормальную квартиру. Никакой дополнительной финансовой нагрузки для человека это не несёт. А тезис стратегии предполагает, что людям жильё придётся снимать. Пускай по льготным ценам, но в любом случае - это принципиальная разница, - сказал первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Это недопустимо, поскольку ущемляет права граждан, считает парламентарий.

По мнению члена комитета ГД по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, зачёт предоставляемых квадратных метров нужно осуществлять по площади жилья, признанного аварийным, или исходя из социальных региональных нормативов, устанавливающих минимально допустимый показатель - в зависимости от того, что более выгодно для граждан.

- Оценка же выкупной стоимости аварийного жилья должна осуществляться исходя из средней стоимости квадратного метра, устанавливаемой Минстроем для каждого региона. В таком случае предлагаемый подход будет справедливым, - считает депутат.

В Фонде развития территорий, который отвечает за реализацию программ расселения аварийного жилья в стране, на момент публикации на запрос не ответили.

Читать в оригинале

Подпишись прямо сейчас